Informace č. 1/2016
Blíží se nám členská schůze a tak se na Vás obracíme, abychom Vás informovali o tom, co nás čeká.
- Již čtyři roky jsou v platnosti „Nový občanský zákoník“ a „Zákon o obchodních korporacích“, tj. dokumenty, které upravují mimo jiné, práva a povinnosti členů a orgánů bytových družstev. Přesto, že jsme před dvěma lety schválili nové stanovy, které se těmto zákonům podřizují, praxe ukázala, že je nutné udělat jejich revizi a drobné doplnění. Dnešní zákony jsou bohužel hlavně o slovíčkách a pokud nejsou určité body přesně definované, může kdykoliv dojít k odlišným výkladům. Zpracovali jsme proto aktualizaci, kterou je nutné schválit a zaevidovat v obchodním rejstříku. Nový návrh Vám bude předán jak v tištěné podobě, tak prostřednictví elektronické pošty a bude zároveň umístěn na družstevním portálu www.bdpohoda.cz. Žádáme Vás proto, abyste se všichni k tomuto návrhu vyjádřili a to nejpozději do 31.4.2016. Případné připomínky připojte k návrhu, eventuálně sdělte písemně. Na schůzi bude konečné znění schvalováno za účasti notáře.
- Dalším bodem, který se bude na členské schůzi řešit, je volba orgánů družstva. Tato nutnost vyplývá opět z nových zákonů. Nelze již dělat doplňující volby, ale musí oba orgány stejně začínat a stejně končit. Tak i přesto, že někteří členové kontrolní komise a představenstva byli teprve nedávno zvoleni, musí se volit znovu. Vzhledem k tomu, že správa a vedení tak velkého družstva a domu je náročná práce, která vyžaduje spoustu času, odborných znalostí a zkušeností a praxe, bude představenstvo i kontrolní komise kandidovat ve stejném složení. Pokud však máte námitky k práci Vašich zástupců, máte sami potřebné schopnosti a chuť kandidovat, nebo máte pocit, že by měl být někdo vyměněn, máte možnost navrhnout vlastního kandidáta. Vaše případné návrhy musí být podány písemně, nejpozději do 31.4.2016.
- V druhé polovině schůze budou řešeny běžné záležitosti, výsledky hospodaření, vyúčtování služeb, připravované práce dle plánu technického rozvoje a zpráva kontrolní komise.
- Bude projednána otázka pojištění domu a povinnost nájemců mít pojištěný byt. Dále bude podána informace o kácení stromů a nutnosti údržby našich pozemků, včetně chodníku.
- Závěrem budou vypláceny přeplatky z vyúčtování služeb za rok 2015. Připomínáme, že kdo chce zaslat přeplatek na bankovní účet, má možnost odevzdat žádost s uvedením účtu do 15.4.2016. Na pozdější podání už nebude brán zřetel.
Vážení družstevníci, znovu připomínám, že na schůzi bude notář. Pokud nás nebude plný počet, bude se schůze opakovat. Protože všechno stojí peníze, předpokládáme, že k tomu budete přistupovat zodpovědně a dostavíte se včas a nebo zajistíte plnou moc.